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新建商品房合同備案辦理須知

 

一、事項編碼

二、適用范圍 

居民購買我市六城區已取得預售許可證的新建商品房辦理合同備案工作 

三、事項類別 

行政服務 

四、設立依據 

《城市房地產管理法》、《商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《關于加強商品房買賣合同網簽備案管理工作的通知》 

五、受理機構 

太原市房產交易服務中心 

六、決定機構 

太原市房產管理局 

七、辦理條件 

準予交易的條件: 

1、居民購買我市六城區已取得預售許可證的新建商品房 

2、房屋位于我市六城區且無產權爭議、無抵押、無查封、無政策性限制等情況 

3、符合新建商品房合同備案相關法律規定的房屋。 

八、申辦材料

申請人把下列申請資料送交辦理窗口:

九、辦理方式 

開發公司工作人員到太原市政務服務中心五樓D區D516室提交申請資料。申請人填寫,向交易機關提出申請,并帶齊本辦法規定的相應資料一并提交。 

十、辦理流程 

(一)流程圖 

(二)辦理程序 

新建商品房合同備案包括:受理及審驗資料、合同備案兩個程序: 

1、受理及審驗資料 

接受申請并受理,審驗提交資料,符合受理條件的予以受理。 

2、合同備案 

在新建商品房合同備案系統對合同進行備案。 

十一、辦理時限 

(一)承諾時限 

自受理之日起0.5個工作日*6小時內 

十二、收費依據及標準 

(一)收費項目 

無 

(二)收費依據 

無 

(三)收費標準 

無 

十三、結果送達 

自受理之日起0.5個工作日內進行合同備案。 

十四、行政救濟途徑與方式 

(一)申請人在申請行政服務過程中,依法享有陳述權。 

(二)申請人的行政服務申請被駁回的有權要求說明理由。 

(三)申請人不服行政服務決定的,有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 

十五、咨詢方式 

(一)現場咨詢 

太原市政務服務中心1樓D區1號太原市房產交易服務中心咨詢窗口。 

(二)電話咨詢 

0351-2366700

十六、監督投訴渠道 

(一)現場監督投訴 

太原市政務服務中心1樓D區1號太原市房產交易服務中心咨詢窗口。 

(二)電話監督投訴 

1、太原市房產交易服務中心:0351-2366700

2、太原市政務服務中心:0351-2366000

十七、辦理地址和時間 

地址:太原市萬柏林區長興南街1號,太原市政務服務中心5樓D區D516室

時間:周一至周五  上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00

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