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【周報】2018年太原市房產市場數據一周簡析(3月19日-3月25日)

 

提要

本周預售證下發12個,其中住宅項目5個,非住宅項目6個,商住一體的1個。本周住宅均價9950.58元/㎡,比上周上漲了180.58元/㎡,銷售套數1821,環比下降33%,我市住宅均價仍然盤踞在萬元左右。本周非住宅均價14520.94元/㎡,環比上漲13.35%,較上周漲幅很大,銷售套數345,環比下降33.91%。

綜上所述,我市市民在面對高均價的非住宅市場,仍然表現出了不俗的投資熱度,而且本周非住宅項目預售證下發有7個之多,可見開發商早已瞄準這塊市場,未來很可能改變民眾對住宅的單一青睞程度。

一、一周預售證一覽表

本周,太原市共有12個項目拿證,其中住宅預售證下發有6個,預售面積共計169296.86㎡,非住宅預售證下發有7個,預售面積共計135466.48㎡。

二、太原市六城區住宅成交市場

2.1住宅成交面積對比表(以周為一個計算周期)


本周,太原市商品房住宅成交面積有所下跌,總計成交面積23.59萬㎡


本周,太原市住宅成交面積較上周有所下降,降幅比為28.41%。

2.2太原市六城區住宅銷售排行榜(3月19日-3月25日)

三、太原市六城區非住宅成交市場

3.1非住宅成交面積對比表(以周為一個計算周期)


本周,太原市非住宅成交面積在完成五連漲后出現回落現象,共計成交面積3.57萬㎡。



本周,太原市非住宅成交面積下跌,環比下降40%。

3.2太原市六城區非住宅銷售排行榜(3月19日-3月25日)

(數據來源:樓查查數據研究中心)


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